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【江南都市报】恒大竞得南昌朝阳新城黄金地块

时间:2017-01-18来源:

  1月17日,记者获悉,南昌朝阳新城日前又诞生了一块新“地王”。该地块由恒大地产集团(南昌)有限公司以14.76亿元的总价竞得,单价1602万元/亩,溢价率112%,折合楼面价为8010元/平方米。恒大地产相关人士表示,将引进恒大旗下高端豪宅品牌落户朝阳新城,将更高的居住标准带到南昌。

  朝阳新城黄金地块 拍出14.76亿元“天价”

  1月15日,南昌市西湖区朝阳新城编号DABJ2015046地块对外公开竞拍。经过多轮竞价,恒大地产集团(南昌)有限公司最终以14.76亿元的高价将该地块收入囊中。

  记者了解到,该地块位于桃花南路以东、九洲大街以南,面积约92亩,容积率小于等于3.0、大于1.0;建筑密度小于等于30%,要求绿地率大于等于30%。目前,该地块附近已有多个在建或建成的楼盘,如中海朝阳郡、华润橡府、联发君悦朝阳、国贸阳光等。

  不仅如此,该地块临近象湖隧道、朝阳大桥,靠近规划中的地铁4号线与5号线的换乘站,地理位置非常优越。因此,该地块起拍价便高达757万元/亩,加价幅度为1万元/亩。

  经过激烈角逐,落槌价最终定格在1602万元/亩,总价为14.76亿元,溢价率112%,折合楼面价为8010元/平方米。“太疯狂了,这可以说是一个‘天价’,看来开发商非常看好朝阳新城的发展前景。”南昌地产界一名资深人士分析说。

  近期“地王”频出 预示南昌楼市回暖

  这两年,朝阳新城可谓是地产界的“香饽饽”,“地王”频现。

  去年11月上旬,首次踏入江西的四川蓝光和骏实业有限公司以6.28亿元的高价将朝阳新城翠菊路以东地块收入囊中。该地块以1027万元/亩的单价成为当时朝阳新城的“单价地王”。

  没过几天,尚毅控股有限公司(属绿地集团)又出资15.2亿元,将朝阳新城灌婴路以南、沿江大道以东商业商住用地收入囊中。该地块也成为2015年以来南昌新的“总价地王”。

  此番恒大竞得的地块单价高达1602万元/亩,又刷新了朝阳新城的“单价地王”纪录。

  恒大地产相关人士表示,在朝阳新城拿下黄金地段,成为新“单价地王”,不仅是对政策与经济形势的看好,同时也是对南昌楼市、对朝阳新城未来发展的看好。

  恒大高端豪宅产品 将引入朝阳新城

  恒大地产相关人士表示,该公司2015年全年累计实现合约销售额2013.4亿元,较2014年的1315亿元大增53.1%,成为2015年第二家年度销售业绩超过2000亿元的内地房企。

  目前,恒大地产已在我省南昌、景德镇、鹰潭、吉安、九江、新余、赣州、宜春等地开发了16个项目,在售项目13个,其高品质房屋质量、超高标准9A精装、优美园林环境,深受置业者欢迎。

  去年,恒大江西公司可查证备案销售额达70亿元,销售额、销售面积均在江西楼市名列前茅,是名副其实的江西楼市领头羊。

  “朝阳新城未来发展态势良好,随着朝阳大桥和象湖隧道开通,朝阳新城已成为南昌发展的热土,发展潜力无限。”恒大地产相关人士表示,竞拍下的地块位于朝阳新城核心地段,处于象湖隧道口,朝阳大桥下,靠近双地铁口,附近便是地铁4号线和5号线的换乘站。今年,桃花路建成后将直通南昌老城区,因此,该地块交通优势得天独厚。

  恒大地产相关人士表示,未来将把恒大产品系列中的高端豪宅产品引入朝阳新城,将更高的居住标准带到南昌,在朝阳新城打造顶级豪宅品牌。

  同时,恒大地产将继续在南昌以及江西其他城市寻找优质地块,继续增加优质高端项目,并乐意与拥有优质地块的公司合作开发,继续为江西百姓奉献更多的恒大高端豪宅项目。

  文/江南都市报记者何柳斌

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